深圳出台商品住房销售改革细则
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深圳出台商品住房销售改革细则
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AI 综述
深圳市住房和建设局、深圳市规划和自然资源局及国家金融监督管理总局深圳监管局联合印发实施意见，商品住房销售制度改革在深圳落地。新出让土地的预售门槛提高至主体结构封顶，现房销售实行备案制，取得施工许可证后可收取定金，定金上限为总房款的3%。 政策以2026年8月28日为界设置过渡安排：此前已取得工程规划许可证的项目沿用旧规；已拿地但未取得工程规划许可证的项目备案后，可按原条件预售至2027年底。“三旧”改造项目将另行制定专项政策。
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最新进展10月16日 07:17
一线城市商品住房销售制度改革细则全面落地，多地楼市稳步回暖报道时间线
沿着报道，了解事件的不同侧面。
10月16日
- 36氪精选一线城市商品住房销售制度改革细则落地，多地楼市稳步回暖
北京、上海、广州相继出台商品住房销售制度改革配套意见，推动现房销售及相关规则落地。国庆假期，重点25城新建住宅成交55.1万平方米，日均成交同比上涨33.8%；封顶预售、竣工放贷和资金闭环监管旨在强化交付保障。
- 东方财富精选一线城市商品住房销售制度改革细则全面落地，多地楼市稳步回暖
深圳出台商品住房销售制度改革实施意见，至此北京、上海、广州、深圳四大一线城市均已落地配套细则，改革进入落地新阶段。新政将新出让土地预售门槛提至主体结构封顶，优先推进现房销售，定金上限为总房款3%，并强化融资与资金监管。国庆假期重点25城新建住宅成交同比日均上涨33.8%，深圳9月一二手商品房合计网签9160套，环比上涨4.3%。
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